| 주소 |
제주 제주시 이호일동
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매매 |
55억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
전용 539㎡ 163평 평
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층수 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
숙박시설
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| 주차 |
가능 (
19 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
(주택/상가)주차편리
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영업인수가능일 |
즉시 가능
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| 사용승인일 |
2015-07-28
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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주변 용담해안도로 .이호테우해변 접근성 최상
객실33개 /1층 주인거주가능 방3/화장실2/
일반음식점가능한 식당/넓은대지/넓은주차장
공실없이 현재까지 매출좋은 펜션입니다
대지1995m2 (603)
여행사단체 손님 확보다수된곳입니다
영업걱정없이 운영가능
| 주소 |
제주 제주시 이호일동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,995㎡
603평
평
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건축면적 |
559.06㎡
169평
(건폐율 28.02%)
평
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| 연면적 |
1,782.56㎡
539평
평
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용적률산정연면적 |
1,711.52㎡
518평
(용적률 85.79%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.95m
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지붕구조 |
철근콘크리트경사슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
19대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-07-21
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| 착공일 |
2014-09-17
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사용승인일 |
2015-07-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 호스텔 | 숙박시설(호스텔) | 384.45㎡ 116.3평 |
| 3층 | 호스텔 | 숙박시설(호스텔) | 414.16㎡ 125.28평 |
| 2층 | 호스텔 | 숙박시설(호스텔) | 410.03㎡ 124.03평 |
| 1층 | 호스텔 | 숙박시설(호스텔) | 353.14㎡ 106.82평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 115.09㎡ 34.81평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 34.65㎡ 10.48평 |
| 지1층 | 호스텔 | 숙박시설(호스텔) | 71.04㎡ 21.49평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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