| 주소 |
제주 제주시 삼도일동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
2억1,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
50,000원 (공동수도,공동전기,엘리베이터,주차장관리 )
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권리금 |
없음
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| 미등기 여부 |
미등기 건물
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 105.7851㎡ 32평 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :10층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
2종근린생활시설
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| 건물형태 |
일반상가
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현재 업종 |
1종근린
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| 추천 업종 |
사무실.체육관
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 26 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
(상가)무권리금,(상가)2종 근생
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입주가능일 |
협의 가능
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| 사용승인일 |
2003-02-07
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| 주소 |
제주 제주시 삼도일동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
753㎡
228평
평
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건축면적 |
455.38㎡
138평
(건폐율 60.48%)
평
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| 연면적 |
3,777.41㎡
1,143평
평
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용적률산정연면적 |
3,294.51㎡
997평
(용적률 437.52%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 10층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트 가스보관소 관리실 기타일반업무시설 제1종근린생활시설 주차장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
29.8m
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지붕구조 |
철근콘크리트조
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| 주차 |
자주식(옥내)
14대
, 자주식(옥외)
12대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
27 세대
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현재용도 |
1종근린
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| 추천용도 |
사무실.체육관
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허가일 |
2002-11-09
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| 착공일 |
2002-03-14
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사용승인일 |
2003-02-07
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 232.53㎡ 70.34평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 232.53㎡ 70.34평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 232.53㎡ 70.34평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 128.32㎡ 38.82평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 232.53㎡ 70.34평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 128.32㎡ 38.82평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 232.53㎡ 70.34평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 128.32㎡ 38.82평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 232.53㎡ 70.34평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 기타업무시설 | 128.32㎡ 38.82평 |
| 4층 | 체육도장 | 제1종근린생활시설(체육도장) | 128.32㎡ 38.82평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 232.53㎡ 70.34평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 232.53㎡ 70.34평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 151.2㎡ 45.74평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 151.2㎡ 45.74평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 232.3㎡ 70.27평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 161.32㎡ 48.8평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 81.2㎡ 24.56평 |
| 1충 | 부대시설 | 관리실 | 5.09㎡ 1.54평 |
| 1층 | 위험물저장소 | 가스보관소 | 10.36㎡ 3.13평 |
| 지1 | 부대시설 | 주차장 | 482.9㎡ 146.08평 |
전화하기
문의하기연면적
1,143평대지면적
228평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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