| 주소 |
제주 제주시 구좌읍 하도리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 125.6198㎡ 38평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택.근린생활시설
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
(주택/상가)주차편리
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입주가능일 |
즉시 가능
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| 사용승인일 |
2019-06-21
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1층 상가 19평 (현재공실) 예전 임대료 보증금3000만원/월세200만원
2층.3층(복층) 각각 19평 방4개/화장실3(주택) )
주택/상가 매입시 바로 거주가능/입점가능
제2공항가는 동쪽라인 향휴 시세 더높아질곳입니다.
| 주소 |
제주 제주시 구좌읍 하도리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
330㎡
100평
평
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건축면적 |
62.7㎡
19평
(건폐율 19.66%)
평
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| 연면적 |
124.64㎡
38평
평
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용적률산정연면적 |
124.64㎡
38평
(용적률 39.07%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.8m
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지붕구조 |
경사슬래브위 징크
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-08-10
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| 착공일 |
2018-02-01
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사용승인일 |
2019-06-21
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전화하기
문의하기연면적
38평대지면적
96평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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