| 주소 |
제주 제주시 내도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
숙박업(호텔,펜션)
|
매매 |
46억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,428.0992㎡ 432평 / 대지지분 1,738.843㎡ 526평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 4층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
숙박시설
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방 / 화장실 |
- / 50 개
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| 주차 |
가능 (
14 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
(주택/상가)주차편리
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입주가능일 |
즉시 가능
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| 사용승인일 |
2015-09-25
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대지 515 평
연면적 432평
겍실컨디션 매우좋음 즉시영업가능
옥상 테라스로 공간으로 별도 인테리어 공사완료
1층 식당 /프런트/실내화장실
2.3.4층 객실 층별 내부창고별도있음
| 주소 |
제주 제주시 내도동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,705㎡
516평
평
|
건축면적 |
340.53㎡
103평
(건폐율 19.97%)
평
|
| 연면적 |
1,427.01㎡
432평
평
|
용적률산정연면적 |
1,362.12㎡
412평
(용적률 79.89%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.4m
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지붕구조 |
철근콘크리트평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
비상용
1
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2014-12-29
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| 착공일 |
2015-01-20
|
사용승인일 |
2015-09-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 호스텔 | 숙박시설(호스텔) | 340.53㎡ 103.01평 |
| 3층 | 호스텔 | 숙박시설(호스텔) | 340.53㎡ 103.01평 |
| 2층 | 호스텔 | 숙박시설(호스텔) | 340.53㎡ 103.01평 |
| 1층 | 호스텔 | 숙박시설(호스텔) | 340.53㎡ 103.01평 |
| 지1층 | 호스텔 | 숙박시설(호스텔) | 64.89㎡ 19.63평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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