| 주소 |
제주 서귀포시 남원읍
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
숙박업(호텔,펜션)
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매매 |
10억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
현재층 :1층
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방향 |
남향
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| 주용도 |
단독주택
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방 / 화장실 |
- / 8 개
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| 주차 |
6 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시 가능
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사용승인일 |
2004-09-08
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객실6개
27p 1객실 23p 2객실 19p 2객실 17p 1객실
관리사무실(거주할방있음)
대지335p /연면적104p /야외잔디정원
바다조망이 좋은 대지넓은 숙박업
현재 농어촌민박 운영중 제주거주 3년이상거주 운영가능하십니다.
| 주소 |
제주 서귀포시 남원읍
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,106㎡
335평
평
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건축면적 |
220.92㎡
67평
(건폐율 19.97%)
평
|
| 연면적 |
327.87㎡
99평
평
|
용적률산정연면적 |
327.87㎡
99평
(용적률 29.64%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.78m
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지붕구조 |
슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
7 가구
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허가일 |
2004-01-13
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| 착공일 |
2004-02-14
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사용승인일 |
2004-09-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 158.37㎡ 47.91평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 153.3㎡ 46.37평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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