| 주소 |
제주 제주시 노형동 2615-7 (정존빌라) 정존빌라가동
제주특별자치도 제주시 수덕로 35-1 정존빌라가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억500만
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| 관리비 |
25,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,주차장관리 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
25,000원
※ 관리비 부과 기준 : 기타 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 72.7273㎡ 22평 / 전용 66.1157㎡ 20평 (전용률 91%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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난방 유형 |
도시가스(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
(주택/상가)전속매물,(주택)반려동물 가능,(주택)도시가스
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| 입주가능일 |
즉시 가능
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사용승인일 |
1996-12-23
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| 베란다/발코니 |
있음 (2개)
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◆매물제목: [노형동] 뜨란채아파트맞은편/정존빌라/4층/1억초반/쓰리룸/매매
◆매물종류: 공동주택 (빌라)
◆거래유형: 매매
◆소재지역: 노형동
◆공급면적: 72㎡(22)
◆면적정보: 66㎡(20)
◆옵션사항: 에어컨2대/싱크대
◆관 리 비: 25000원
◆층수정보: 4층 4/4
◆난방정보:도시가스
◆방 향: 거실창기준 남향
◆주차정보: 5대
◆입주가능일:즉시가능
◆사용승인일:1996
▶현재공실이며 즉시입주가능합니다.
▶백록초도보5분/주변편의시설 밀집 /도시가스
▶방3개/화장실1/베란다2
-RS공인중개사 전속매물입니다.-
| 주소 |
노형동 2615-7 (정존빌라)
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건물명 |
정존빌라
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
398.2㎡
120평
평
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건축면적 |
195.52㎡
59평
(건폐율 49.1%)
평
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| 연면적 |
658.48㎡
199평
평
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용적률산정연면적 |
658.48㎡
199평
(용적률 165.36%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.45m
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지붕구조 |
스라브위슁글
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
1995-12-06
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| 착공일 |
1996-01-09
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사용승인일 |
1996-12-23
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최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
199평대지면적
120평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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