| 주소 |
제주 제주시 도련일동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
130,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리,소방관리 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
130,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 107.3187㎡ 32평 / 전용 84.98㎡ 26평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :7층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 36 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
(주택/상가)전속매물
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| 입주가능일 |
협의 가능
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사용승인일 |
2018-05-16
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| 세대수 |
29
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안녕하세요, 믿음과 신뢰의 RS공인중개사입니다.
도련일동 아파트 매매 매물 소개합니다.
매매가 4억 5,000만원 [조정가능, 문의주세요]
전용면적 84.98㎡ (25.71py)
☐ 실내정보 : 방3, 거실, 주방, 다용도실2, 욕실2
☐ 옵션 : 시스템에어컨2대, 가스레인지, 붙박이장 등
✓ 도시가스 설치되어 난방비 절감효과 좋습니다.
✓ 5층 라인에 단독세대 입주하여 활용 가능한 공간 넓습니다.
✓ 넓은 주방과 연결된 넓은 다용도실이 큰 장점입니다.
✓ 남향에 한라산뷰 나오고, 채광 좋습니다.
✓ 협의입주 가능합니다.
○ 도련초 차량 5 거리에 위치해 있습니다.
○ 도련사거리 도보 10분 거리에 위치해 있습니다.
○ 제주공항 차량 25분 거리에 위치해 있습니다.
★ 깔끔하고 내부 넓게빠진 아파트입니다. 가격조정 가능하니 빠른 문의 주세요.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 도련일동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,700㎡
514평
평
|
건축면적 |
645.4㎡
195평
(건폐율 37.96%)
평
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| 연면적 |
2,970.35㎡
899평
평
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용적률산정연면적 |
2,970.35㎡
899평
(용적률 174.73%)
평
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| 층정보 |
지상 7층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.85m
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
36대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
29 세대
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허가일 |
2017-06-07
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| 착공일 |
2017-07-18
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사용승인일 |
2018-05-16
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 401.34㎡ 121.41평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 487.58㎡ 147.49평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 492.08㎡ 148.85평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 492.08㎡ 148.85평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 492.08㎡ 148.85평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 492.08㎡ 148.85평 |
| 1층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 113.11㎡ 34.22평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 6층/7층 |
총 주차대수 | 36대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.24대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)진아종합건설 |
| 입주년월 | 2018-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 174% |
건폐율 | 37% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,700㎡(514평) |
건축면적 | 645.4㎡(195평) |
| 연면적 | 2,970.35㎡(898평) |
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문의하기연면적
899평대지면적
514평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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