| 주소 |
제주 제주시 연동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
8억3,000만
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| 관리비 |
150,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리,소방관리 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 107.1546㎡ 32평 / 전용 84.9665㎡ 26평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 135 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
(주택/상가)주차편리,(주택)도시가스,(준)신축
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| 입주가능일 |
즉시 가능
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사용승인일 |
2023-06-09
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| 세대수 |
102
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안녕하세요, 믿음과 신뢰의 RS공인중개사입니다.
연동 신축 매매 매물 소개합니다.
매매가 8억 3,000만원
전용면적 84.97㎡ (25.7py)
☐ 실내정보 : 방4, 거실1, 주방1, 다용도실1, 발코니1, 펜트리(안방,현관)
☐ 옵션 : 시스템에어컨5대, 김치냉장고, 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 오븐 등
☐ 주차대수 : 133대 (102세대, 2대까지 등록 가능)
☐ 난방/가스 : 도시가스
✓ 신축 첫입주 입니다.
✓ 발코니확장, 유상옵션(LG가전) 들어가 있습니다.
✓ 커뮤니티시설 휘트니스, 카페, 스크린골프장 등 있습니다.
○ 연동사거리/신제주로터리 도보 4분 거리에 위치해 있습니다.
○ 제주공항 차량 7분 거리에 위치해 있습니다.
★ 급매로 나온 최저가 가성비 좋은 매물입니다. 빠른 문의 주세요^^
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 연동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
796.09㎡
241평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
7,277.85㎡
2,202평
평
|
용적률산정연면적 |
7,277.85㎡
2,202평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
44.045m
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
89대
, 자주식(옥외)
46대
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
64 세대
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허가일 |
2020-11-04
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| 착공일 |
2021-03-12
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사용승인일 |
2023-06-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 501.62㎡ 151.74평 |
| 14층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 510.34㎡ 154.38평 |
| 13층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 510.34㎡ 154.38평 |
| 12층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 510.34㎡ 154.38평 |
| 11층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 529.95㎡ 160.31평 |
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 529.95㎡ 160.31평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 529.95㎡ 160.31평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 529.95㎡ 160.31평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 529.95㎡ 160.31평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 529.95㎡ 160.31평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 529.95㎡ 160.31평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 529.95㎡ 160.31평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 529.95㎡ 160.31평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 327.12㎡ 98.95평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실 | 148.54㎡ 44.93평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 11층/15층 |
총 주차대수 | 133대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.3대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 디엘이앤씨(주) |
| 입주년월 | 2023-06 |
분양년월 | 2021-04 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 4,723.7㎡(1,428평) |
연면적 | 15,819.35㎡(4,785평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
2,202평대지면적
1,429평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
