| 주소 |
제주 제주시 연동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
8,000만원
|
| 관리비 |
60,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리,소방관리 )
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관리비 합계
60,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 34.3262㎡ 10평 / 전용 22.8844㎡ 7평 (전용률 67%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :10층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (안방 기준)
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| 방/거실 형태 |
오픈형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
(주택/상가)전속매물,(주택)도시가스,(주택)풀옵션
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입주가능일 |
협의 가능
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| 사용승인일 |
2012-04-04
|
세대수 |
75
|
안녕하세요, 믿음과 신뢰의 RS공인중개사입니다.
연동 원룸형 소형아파트 매매 매물 소개합니다.
매매가 8,000만원
전용면적 22.88㎡(6.92py)
1.매물소개
☐ 소재지 : 연동 크라운아트빌
☐ 금액정보 : 8,000만원
☐ 관리비 : 약 6만원 (공용관리비)
- 수도, 전기, 가스 별도
☐ 건물종류 및 건출물용도 : 공동주택(아파트)
☐ 사용승인일 : 2012.04.04
☐ 방향 : 남향
☐ 해당 층 / 총 층수 : 4/10 (엘레베이터 있음)
☐ 면적정보 : 22.88㎡(6.92py)
☐ 실내정보 : 방1, 욕실1, 다용도실1
☐ 옵션 : 풀옵션
☐ 주차대수 : 16대 (75세대)
☐ 난방/취사 : 도시가스
2.상세설명
✓ 공시지가 1억 미만 주택으로 다주택자 취득세 중과배제 됩니다. (취득세 1% 적용)
✓ 현재 세입자 거주중이며 월세 승계 가능합니다.
✓ 에어컨, 세탁기 최근에 교체했습니다.
✓ 즉시입주 가능합니다.
3.입지조건
○ 신라면세점 도보 7분 거리에 위치해 있습니다.
○ 제주공항 차량 11분 거리에 위치해 있습니다.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 연동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
633.5㎡
192평
평
|
건축면적 |
398.22㎡
120평
(건폐율 62.86%)
평
|
| 연면적 |
3,283.84㎡
993평
평
|
용적률산정연면적 |
2,860.92㎡
865평
(용적률 451.61%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 10층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
27.1m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
12대
, 자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
75 세대
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허가일 |
2011-04-01
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| 착공일 |
2011-04-26
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사용승인일 |
2012-04-04
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 216.12㎡ 65.38평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 236.28㎡ 71.47평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 269.4㎡ 81.49평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 295.16㎡ 89.29평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 295.16㎡ 89.29평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 295.16㎡ 89.29평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 295.16㎡ 89.29평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 295.16㎡ 89.29평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 295.16㎡ 89.29평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 283.98㎡ 85.9평 |
| 1층 | 아파트 | 공동주택(관리사무소) | 10.29㎡ 3.11평 |
| 1층 | 아파트 | 공동주택(계단실) | 73.89㎡ 22.35평 |
| 지1 | 아파트 | 공동주택(주차장) | 422.92㎡ 127.93평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 7층/10층 |
총 주차대수 | 15대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.2대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대정건설산업주식회사 |
| 입주년월 | 2012-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 451% |
건폐율 | 62% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 633.5㎡(191평) |
건축면적 | 398.22㎡(120평) |
| 연면적 | 3,283.84㎡(993평) |
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
993평대지면적
192평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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