| 주소 |
제주 제주시 삼도이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억1,500만
|
| 관리비 |
70,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리,소방관리 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
70,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 38.941㎡ 12평 / 전용 27.13㎡ 8평 (전용률 70%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :9층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
LPG
|
방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
(주택/상가)전속매물,(주택/상가)주차편리,(주택)풀옵션
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입주가능일 |
즉시 가능
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| 사용승인일 |
2012-12-31
|
빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
없음
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세대수 |
28
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매매가 1억 1,500만원
전용면적 27.13㎡ (8.21py)
☐ 주소 : 삼도이동 1241-7
☐ 관리비 : 7만원 (공용관리비 포함)
- 수도, 전기, 가스 별도
☐ 면적정보 : 27.13㎡ (8.21py)
☐ 실내정보 : 거실겸주방1, 방1, 화장실1, 다용도실1
☐ 옵션 : 벽걸이형에어컨2대, TV, 냉장고, 세탁기, 가스레인지
☐ 주차대수 : 14대 (28세대)
☐ 난방/취사 : LPG가스
✓ 엘레베이터 있습니다.
✓ 전용면적 대비 실사용면적 넓습니다 (체감상 11~12py)
✓ 막힘없이 전망 좋습니다.
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✓ 즉시입주/협의입주 가능합니다.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 삼도이동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
419.5㎡
127평
평
|
건축면적 |
239.8㎡
73평
(건폐율 57.16%)
평
|
| 연면적 |
1,354.82㎡
410평
평
|
용적률산정연면적 |
1,354.82㎡
410평
(용적률 322.96%)
평
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| 층정보 |
지상 9층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
27.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
14대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
28 세대
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허가일 |
2012-07-05
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| 착공일 |
2012-07-18
|
사용승인일 |
2012-12-31
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 162.08㎡ 49.03평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 162.08㎡ 49.03평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 162.08㎡ 49.03평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 162.08㎡ 49.03평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 162.08㎡ 49.03평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 162.08㎡ 49.03평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 162.08㎡ 49.03평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 196.18㎡ 59.34평 |
| 1층 | 아파트 | 공동주택(계단실) | 24.08㎡ 7.28평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 9층/9층 |
총 주차대수 | 14대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.5대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 신대홍종합건설(주) |
| 입주년월 | 2012-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 322% |
건폐율 | 57% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 419.5㎡(126평) |
건축면적 | 239.8㎡(72평) |
| 연면적 | 1,354.82㎡(409평) |
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문의하기연면적
410평대지면적
127평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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