| 주소 |
제주 제주시 한경면 청수리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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분양 |
3억3,500만
|
| 관리비 |
99,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,주차장관리,소방관리 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
99,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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면적정보 |
전용 99.14㎡ 30평 평
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| 층정보 |
전체층 : 3층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 264 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
(준)신축
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입주가능일 |
즉시 가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-09-22
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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▶ 할인분양가 : 3억 3,500만원~
중개보수 없음, 추가혜택 있음
전용면적 99.14㎡ (약 29.99py)
1층 6.9149py : 방1 + 화1 + 테라스
2층 12.1470py : 거실 + 주방 + 화장실 + 테라스
3층 11.1241py : 방2 + 화2
+ 다락
☐ 주소 : 청수리 3391
☐ 옵션 : 시스템에어컨, 인덕션 등
☐ 주차대수 : 세대당 2대 + @
☐ 난방/취사 : LPG가스
✓ A, B, C, D(총 4가지) 타입 있습니다.
[크게는 1층에 방이 있는 타입과 없는 타입으로 구분]
✓ 타운하우스 구조이나 공부상 다세대주택으로 개별등기 진행합니다.
✓ 단지는 공동주택 3층 21개동, 근린생활시설 1개동 및 관리시설 1개동으로 구성되어 있습니다.
✓ 제주영어교육도시2단계 개발 최고 수혜지역으로서의 프리미엄을 자랑합니다.
✓ 층간소음 걱정없이 테라스/화단/다락방 등 서비스면적으로 전용면적 2백에 달하는 실사용면적 제공됩니다.
✓ 대단지 다세대주택으로서 관리상 편이성을 제공합니다.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 한경면 청수리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
221.4㎡
67평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
321.64㎡
97평
평
|
용적률산정연면적 |
321.64㎡
97평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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방향 |
주된 출입구 기준
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
12.08m
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| 지붕구조 |
경사슬래브 위 징크마감
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주차 |
자주식(옥내)
254대
, 자주식(옥외)
10대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
3 세대
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| 허가일 |
2019-07-04
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착공일 |
2020-09-29
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| 사용승인일 |
2023-09-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 118.53㎡ 35.86평 |
| 2층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 127.99㎡ 38.72평 |
| 1층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 75.12㎡ 22.72평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
97평대지면적
9,044평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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