| 주소 |
제주 제주시 영평동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
3억6,500만
|
| 기보증금/기월세 |
2억8,500만 / -
|
관리비 |
100,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리,소방관리 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 개별 사용료 항목 |
수도, 전기, 가스
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 80.9016㎡ 24평 / 전용 68.88㎡ 21평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
LPG
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 109 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
(준)신축
|
| 입주가능일 |
협의 가능
|
사용승인일 |
2020-12-17
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
80
|
매매가 3억 6,500만원
전용면적 68.88㎡ (20.84py)
☐ 관리비 : 약 10만원(수도, 공용관리비 포함)
- 전기, 가스 별도
☐ 면적정보 : 68.88㎡ (20.84py)
☐ 실내정보 : 방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 다용도실
☐ 옵션 : 시스템에어컨, 인덕션, 붙박이장, 광파오븐, 김치냉장고 등
☐ 주차대수 : 109대 (80세대)
✓ 엘레베이터 있습니다.
✓ 현 전세세입자(2026.09.08 만료) 거주중이나 협의에 따라 입주조정 가능합니다.
✓ 전세 끼고 매매 시 실 투자금 8,000만원입니다.
✓ 합리적인 선에서 가격 조정 가능합니다.
✓ 넓은 확장면적으로 체감 면적 넓습니다.
✓ 즉시입주/협의입주 가능합니다.
★ 영평초 차량 4분 거리에 위치해 있습니다.
★ 신성여중/여고 차량 3분 거리에 위치해 있습니다.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 영평동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
197.68㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
642.92㎡
194평
평
|
용적률산정연면적 |
642.92㎡
194평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
14.85m
|
지붕구조 |
경사슬래브 위 징크
|
| 주차 |
자주식(옥외)
109대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2017-06-22
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| 착공일 |
2019-01-11
|
사용승인일 |
2020-12-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 160.73㎡ 48.62평 |
| 3층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 160.73㎡ 48.62평 |
| 2층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 160.73㎡ 48.62평 |
| 1층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 160.73㎡ 48.62평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 4층/4층 |
총 주차대수 | 109대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.36대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2020-12 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 64% |
| 건폐율 | 19% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 관리사무소 | 064-755-7030 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 9,946.1㎡(3,008평) |
건축면적 | 1,976.8㎡(597평) |
| 연면적 | 6,933.33㎡(2,097평) |
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문의하기연면적
194평대지면적
3,009평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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