| 주소 |
제주 제주시 삼도이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억5,000만
|
| 관리비 |
90,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리 ,공용관리비)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
90,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 99.28㎡ 30평 / 전용 84.45㎡ 26평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :9층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
협의 가능
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| 사용승인일 |
2003-02-12
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세대수 |
28
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매매가 2억 5,000만원
전용면적 84.46㎡ (25.55py)
☐ 관리비 : 약 9만원(공용관리비 포함)
- 수도, 전기, 가스 별도
☐ 면적정보 : 84.46㎡ (25.55py)
☐ 실내정보 : 방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 발코니2
☐ 옵션 : 에어컨3대, 붙박이장
☐ 주차대수 : 24대 (29세대)
✓ 차량 2대까지 주차등록 가능합니다.
✓ 이마트제주점 도보 6분, 제주북초 도보 1분 거리에 위치해있습니다.
✓ 즉시/협의입주 가능합니다.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 삼도이동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
684㎡
207평
평
|
건축면적 |
437.55㎡
132평
(건폐율 63.97%)
평
|
| 연면적 |
3,402.67㎡
1,029평
평
|
용적률산정연면적 |
2,977.81㎡
901평
(용적률 435.35%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 9층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트 기계실 제12종근린생활시설 주차장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
26.05m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
12대
, 자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
28 세대
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허가일 |
2002-04-06
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| 착공일 |
2002-04-15
|
사용승인일 |
2003-02-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9 | 아파트 | 아파트 | 206.5㎡ 62.47평 |
| 8 | 아파트 | 아파트 | 337.73㎡ 102.16평 |
| 7 | 아파트 | 아파트 | 377.21㎡ 114.11평 |
| 6 | 아파트 | 아파트 | 377.69㎡ 114.25평 |
| 5 | 아파트 | 아파트 | 377.69㎡ 114.25평 |
| 4 | 아파트 | 아파트 | 377.69㎡ 114.25평 |
| 3 | 아파트 | 아파트 | 377.69㎡ 114.25평 |
| 2 | 제1종근린생활시설(소매점),아파트 | 413.22㎡ 125평 | |
| 1 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 132.39㎡ 40.05평 |
| 지1 | 부대시설 | 주차장,기계실 | 424.86㎡ 128.52평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 8층/9층 |
총 주차대수 | 24대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.85대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 우경종합건설(주) |
| 입주년월 | 2003-02 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 435% |
건폐율 | 63% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 684㎡(206평) |
건축면적 | 437.55㎡(132평) |
| 연면적 | 3,402.67㎡(1,029평) |
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문의하기연면적
1,029평대지면적
207평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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