| 주소 |
제주 제주시 조천읍 함덕리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물(통매매)
|
건물명 |
제2동
|
| 대지면적 |
1,013㎡
306평
평
|
건축면적 |
202.26㎡
61평
평
|
| 연면적 |
616.44㎡
186평
평
|
용적률산정연면적 |
616.44㎡
186평
평
|
| 용적률 |
60.85%
|
건폐율 |
19.97%
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
8 가구
|
| 사용승인일 |
2018-12-28
|
테마 종류 |
(주택/상가)전속매물
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
23회
|
| 매매가 |
13억
|
대지면적 평단가 |
424만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
697만원
|
건축면적 평단가 |
2,124만원
|
매매가 13억원
대지면적 1,013㎡ (306.43py)
연면적 616.44㎡ (186.47py)
1.매물소개
☐ 소재지 : 조천읍 함덕리
☐ 건물종류 및 건출물용도 : 다가구주택
☐ 사용승인일 : 2018.12.28
☐ 금액정보 : 매매가 13억원
☐ 건물정보
- 1~4F 다가구주택 (9가구) [원룸3, 투룸7, 쓰리룸1]
☐ 난방/가스 : LPG
2.상세설명
✓ 태양광 설치되어 있습니다.
✓ 공실없이 모두 임대중입니다.
✓ 엘레베이터 있습니다.
✓ 함덕고 도보 5분 거리에 위치해 있습니다.
✓ 인근에 함덕고~일주동로르 연결하는 도로개설사업 예정입니다. (~2027년 6월)
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 조천읍 함덕리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,013㎡
306평
평
|
건축면적 |
202.26㎡
61평
(건폐율 19.97%)
평
|
| 연면적 |
616.44㎡
186평
평
|
용적률산정연면적 |
616.44㎡
186평
(용적률 60.85%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12.8m
|
지붕구조 |
평슬래브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
8 가구
|
허가일 |
2017-04-07
|
| 착공일 |
2018-07-11
|
사용승인일 |
2018-12-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 189.72㎡ 57.39평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 189.72㎡ 57.39평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 189.72㎡ 57.39평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(계단실 등) | 47.28㎡ 14.3평 |
| 지번(주소) |
제주 제주시 조천읍 함덕리
|
토지면적 |
1,013㎡
306평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
284,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
939,174원
|
| 개별공시지가(합) |
287,793,300원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-01-25
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,013㎡
306평
|
개별공시지가(㎡) |
284,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
939,174원
|
개별공시지가(합계) |
287,793,300원
|
| 포함 |
자연녹지지역
|
|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-01-15 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
186평대지면적
306평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
