| 주소 |
제주 제주시 아라일동 6148-5 (아라휴팰리스)
제주특별자치도 제주시 인다13길 28
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
70,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리,소방관리 ,수도, 공용관리비)
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개별 사용료 항목 |
전기, 가스
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 80.22㎡ 24평 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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| 주용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
9 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
(주택/상가)전속매물,(주택/상가)주차편리
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입주가능일 |
즉시 가능
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| 사용승인일 |
2013-12-30
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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매매가 3억 5,000만원
전용면적 80.22㎡ (24.27py)
☐ 관리비 : 약 7만원 (수도, 공용관리비 포함)
- 전기, 가스 별도
☐ 면적정보 : 약 80.22㎡ (24.27py)
☐ 실내정보 : 방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 베란다2
☐ 옵션 : 천정형에어컨2대, 가스레인지, 붙박이장
☐ 주차대수 : 9대 (7세대)
☐ 취사/난방 : LPG가스
✓ 엘레베이터 있습니다.
✓ 도배 등 기본 수리가 이루어진 후 입주하시면 더 쾌적하게 사용하실 수 있습니다.
✓ 방 3개 모두 크기가 적당해, 각자 한 방씩 사용해도 충분합니다.
✓ 합리적인 선에서 가격조정 가능합니다.
✓ 즉시입주 및 협의입주 모두 가능합니다.
*아라초 도보 11분 거리에 위치해 있습니다.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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