| 주소 |
제주 제주시 조천읍 함덕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
2억9,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 80㎡ 24평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
(주택/상가)주차편리,(준)신축
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입주가능일 |
협의 가능
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| 사용승인일 |
2023-03-22
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세대수 |
1
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매매가 2억 9,500만원
전용면적 약 80㎡ (약 24py)
☐ 주소 : 조천읍 함덕리
☐ 관리비 : 없음 (단독주택)
☐ 면적정보 : 약 80㎡ (약 24py)
☐ 실내정보 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실1
☐ 옵션 : 협의
☐ 주차대수 : 1대 (1세대)
☐ 취사/난방 : LPG가스
✓ 준신축급으로 내부 상태 좋습니다.
✓ 합리적인 수준의 가격 조정 가능합니다.
✓ 협의입주 가능합니다.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 조천읍 함덕리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
403㎡
122평
평
|
건축면적 |
80.48㎡
24평
(건폐율 19.97%)
평
|
| 연면적 |
80.48㎡
24평
평
|
용적률산정연면적 |
80.48㎡
24평
(용적률 19.97%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
4.6m
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지붕구조 |
징크패널
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-12-01
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| 착공일 |
2017-02-28
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사용승인일 |
2023-03-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 80.48㎡ 24.35평 |
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문의하기연면적
24평대지면적
122평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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