| 주소 |
제주 제주시 조천읍 선흘리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,351㎡ 409평 / 전용 253.8㎡ 77평 (전용률 19%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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난방 유형 |
LPG(LPG)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
(주택/상가)주차편리,(주택)풀옵션
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| 입주가능일 |
협의 가능
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사용승인일 |
2016-06-08
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매매가 7억 5,000만원
전용면적 약 253.8㎡ (약 76.77py)
☐ 주소 : 제주시 조천읍 선흘리
☐ 관리비 : 없음 (단독주택)
☐ 면적정보 : 약253.8㎡ (약 76.77py)
☐ 실내정보 : 방4, 화장실2(본건물) 외 4개동
☐ 옵션 : 협의 가능
☐ 주차대수 : 4대 가능
☐ 취사/난방 : LPG 가스 보일러
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감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 조천읍 선흘리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
112.76㎡
34평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
160.76㎡
49평
평
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용적률산정연면적 |
160.76㎡
49평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
6.35m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2015-12-21
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| 착공일 |
2015-12-28
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사용승인일 |
2016-06-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 48㎡ 14.52평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 25.2㎡ 7.62평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 85.18㎡ 25.77평 |
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문의하기연면적
49평대지면적
409평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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