| 주소 |
제주 제주시 오라이동 1502 (오름빌리지1차) 102동
제주특별자치도 제주시 연사2길 34 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억6,000만
|
| 관리비 |
100,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리,소방관리 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 116.4165㎡ 35평 / 전용 104.13㎡ 31평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(학원)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시 가능
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사용승인일 |
2015-03-04
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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매매가 2억 6,000만원
전용면적 104.13㎡ (약 31.5py)
☐ 관리비 : 약 10만원(수도, 공용관리비 포함)
- 전기, 가스 별도
☐ 면적정보 : 104.13㎡ (약 31.5py)
☐ 실내정보 : 방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 다용도실1, 베란다1
☐ 옵션 : 에어컨3대, 가스쿡탑, 붙박이장
☐ 주차대수 : 20대 (20세대)
☐ 난방/취사 : LPG
✓ 공부상 2종근생으로 되어있어서 주택 및 사무실로 활용 가능합니다.
✓ 즉시/협의입주 가능합니다.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
오라이동 1502
|
건물명 |
102동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
237.15㎡
72평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
791.37㎡
239평
평
|
용적률산정연면적 |
791.37㎡
239평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.8m
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지붕구조 |
철근콘크리트경사슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
30대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
6 세대
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허가일 |
2014-08-21
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| 착공일 |
2014-09-03
|
사용승인일 |
2015-03-04
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 187.41㎡ 56.69평 |
| 3층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 187.41㎡ 56.69평 |
| 2층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 187.41㎡ 56.69평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 229.14㎡ 69.31평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
239평대지면적
1,159평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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