| 주소 |
제주 제주시 이도이동 316-23 (남양주택)
제주특별자치도 제주시 가령골2길 13-11
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억800만
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| 관리비 |
30,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,주차장관리,소방관리 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 45.42㎡ 14평 / 전용 39.18㎡ 12평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
(주택/상가)1층,(주택)풀옵션
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| 입주가능일 |
협의 가능
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사용승인일 |
1991-11-22
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매매가 1억 800만원
전용면적 39.18㎡ (약 11.85py)
☐ 관리비 : 약 3만원(공용관리비 포함)
- 수도, 전기, 가스 별도
☐ 면적정보 : 39.18㎡ (약 11.85py)
☐ 실내정보 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1
☐ 옵션 : 냉장고, 세탁기, 에어컨, 장농, 침대
☐ 주차대수 : 4대 (6세대)
✓ 리모델링하여 손볼 곳 없이 입주 가능합니다.
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감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
이도이동 316-23
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
319.6㎡
97평
평
|
건축면적 |
179.34㎡
54평
(건폐율 56.11%)
평
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| 연면적 |
564.22㎡
171평
평
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용적률산정연면적 |
564.22㎡
171평
(용적률 143.76%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스라브 스라브위슁글
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
6 세대
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허가일 |
1991-04-23
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| 착공일 |
1991-05-10
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사용승인일 |
1991-11-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 160.44㎡ 48.53평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 169.08㎡ 51.15평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 129.96㎡ 39.31평 |
| 3층 | 다세대주택 | 펌프실 | 7.2㎡ 2.18평 |
| 2층 | 다세대주택 | 대피실 | 79.38㎡ 24.01평 |
| 1층 | 다세대주택 | 보일러실 | 18.16㎡ 5.49평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
171평대지면적
97평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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