| 주소 |
제주 제주시 아라일동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물(통매매)
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건물명 |
-
|
| 대지면적 |
506㎡
153평
평
|
건축면적 |
96.35㎡
29평
평
|
| 연면적 |
84.69㎡
26평
평
|
용적률산정연면적 |
84.69㎡
26평
평
|
| 용적률 |
16.74%
|
건폐율 |
19.04%
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1993-10-21
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
15회
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| 매매가 |
7억3,440만
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대지면적 평단가 |
479만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,866만원
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건축면적 평단가 |
2,519만원
|
매매가 7억 3,440만원
대지면적 506㎡ (약 153.06py)
연면적 84.69㎡ (약 25.62py)
☐ 주소 : 아라일동 연북로 부근
☐ 관리비 : 없음 (단독주택)
☐ 면적정보 : 연면적 84.69㎡ (약 25.62py)
☐ 실내정보 : 방4, 화장실1, 거실, 주방 등 [자세한 사항은 문의]
☐ 주차대수 : 공부상 0대 (건물주차 및 마당 주차)
☐ 난방 : 기름보일러
건평 30py * 4층까지 건축가능합니다.
✓ 제주여중, 제주여고, 이도초 도보 이동 가능합니다.
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✓ 정원수, 묘목(적송-소나무) 포함 매매입니다.
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감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 아라일동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
506㎡
153평
평
|
건축면적 |
96.35㎡
29평
(건폐율 19.04%)
평
|
| 연면적 |
84.69㎡
26평
평
|
용적률산정연면적 |
84.69㎡
26평
(용적률 16.74%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1993-06-10
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1993-10-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 84.69㎡ 25.62평 |
| 지번(주소) |
제주 제주시 아라일동
|
토지면적 |
506㎡
153평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
562,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,859,504원
|
| 개별공시지가(합) |
284,625,000원
|
지목 |
대지
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2010-04-12
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
506㎡
153평
|
개별공시지가(㎡) |
562,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,859,504원
|
개별공시지가(합계) |
284,625,000원
|
| 포함 |
자연녹지지역,자연취락지구
|
|---|
| 포함 |
장애물제한표면구역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-11-29 | 지목변경 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1993-07-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1986-05-01 | 지목변경 |
| 1964-12-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
26평대지면적
153평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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