| 주소 |
제주 제주시 노형동 763-11
제주특별자치도 제주시 진군길 56-8
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물(통매매)
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
194.1㎡
59평
평
|
건축면적 |
110.17㎡
33평
평
|
| 연면적 |
290.62㎡
88평
평
|
용적률산정연면적 |
290.62㎡
88평
평
|
| 용적률 |
149.73%
|
건폐율 |
56.76%
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| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2003-10-16
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
12회
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| 매매가 |
9억5,000만
|
대지면적 평단가 |
1,617만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,080만원
|
건축면적 평단가 |
2,850만원
|
매매가 9억 5,000만원
대지면적 194.1㎡ (58.71py)
연면적 290.62㎡ (87.91py)
☐ 소재지 : 노형동 763-11
☐ 건물종류 및 건출물용도 : 다가구주택
☐ 사용승인일 : 2006.10.16
☐ 건물정보
- 1F(93.6㎡) : 1종근생
- 2F(98.51㎡) : 단독주택 (1가구)
- 3F(98.51㎡) : 단독주택 (1가구)
☐ 승강기 없음
✓ 전체 공실 없이 임대중입니다.
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제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
노형동 763-11
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
194.1㎡
59평
평
|
건축면적 |
110.17㎡
33평
(건폐율 56.76%)
평
|
| 연면적 |
290.62㎡
88평
평
|
용적률산정연면적 |
290.62㎡
88평
(용적률 149.73%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
주택 제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.85m
|
지붕구조 |
아스팔트슁글
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-01-22
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| 착공일 |
2003-04-04
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사용승인일 |
2003-10-16
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3 | 단독주택 | 주택(1가구) | 98.51㎡ 29.8평 |
| 2 | 단독주택 | 주택(1가구) | 98.51㎡ 29.8평 |
| 1 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 93.6㎡ 28.31평 |
| 지번(주소) |
노형동 763-11
|
토지면적 |
194.1㎡
59평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,436,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,747,107원
|
| 개별공시지가(합) |
278,727,600원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
주거기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-04-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
194.1㎡
59평
|
개별공시지가(㎡) |
1,436,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,747,107원
|
개별공시지가(합계) |
278,727,600원
|
| 포함 |
제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
공장설립제한지역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2000-04-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
88평대지면적
59평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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