| 주소 |
제주 제주시 조천읍 신촌리 1795 A동
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌6길 6 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억3,500만
|
| 관리비 |
100,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,주차장관리,소방관리 ,수도 포함)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 89.1172㎡ 27평 / 전용 76.91㎡ 23평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
북서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 32 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
(주택/상가)1층
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입주가능일 |
협의 가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2016-01-12
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
29
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매매가 2억 3,500만원
전용면적 76.91㎡ (약 23.27py)
☐ 관리비 : 약 10만원(수도, 공용관리비 포함)
- 전기, 가스 별도
☐ 면적정보 : 76.91㎡ (약 23.27py)
☐ 실내정보 : 방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 다용도실 1
☐ 옵션 : 시스템에어컨2대, 벽걸이형에어컨2대, 인덕션, 식기세척기
☐ 주차대수 : 32대 (29세대)
☐ 난방/취사 : LPG
✓ 공동현관 보안 및 CCTV 설치되어 있습니다.
✓ 단지 내 클린하우스 설치되어 있습니다.
✓ 부분 리모델링(문, 몰딩 등) 완료되어, 기본 도배정도만 하고 입주하실 것을 추천합니다.
✓ 어린 아이가 마음껏 뛰놀고 자랄 수 있는 1층 매물입니다.
✓ 즉시/협의입주 가능합니다.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
조천읍 신촌리 1795
|
건물명 |
A동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
228.32㎡
69평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,417.45㎡
429평
평
|
용적률산정연면적 |
1,267.8㎡
384평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.9m
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지붕구조 |
철근콘크리트경사슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
32대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
14 세대
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허가일 |
2014-12-24
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| 착공일 |
2015-01-13
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사용승인일 |
2016-01-12
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 180.84㎡ 54.7평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 180.84㎡ 54.7평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 180.84㎡ 54.7평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 180.84㎡ 54.7평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 180.84㎡ 54.7평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 182.92㎡ 55.33평 |
| 1층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 180.68㎡ 54.66평 |
| 지1층 | 복리시설 | 공동주택(아파트) | 149.65㎡ 45.27평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 4층/7층 |
총 주차대수 | 32대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주식회사디에스종합건설 |
| 입주년월 | 2016-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 97% |
건폐율 | 24% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 2,682㎡(811평) |
건축면적 | 659.06㎡(199평) |
| 연면적 | 2,772.2㎡(838평) |
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문의하기연면적
429평대지면적
811평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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