| 주소 |
제주 제주시 용담이동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
8억
|
| 토지합계 면적 |
517㎡
156평
평
|
필지수 |
1개
|
매매가 8억원 (당 510)
대지면적 합 517㎡ (약 156py)
☐ 공항서로/용문로 부근
☐ 과수원, 자연녹지
☐ 4개 필지 일괄매매
✓ 공항 3분 거리, 독보적인 입지
✓ 자투리 땅 없이 하나의 덩어리 땅으로 효율성 높음
✓ 정비소, 세차장, 창고시설, 근린생활시설 등 추천
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 지번(주소) |
제주 제주시 용담이동
|
토지면적 |
517㎡
156평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
403,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,334,876원
|
| 개별공시지가(합) |
208,764,600원
|
지목 |
과수원
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
있음
|
| 도시계획 |
있음
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-04-11
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
517㎡
156평
|
개별공시지가(㎡) |
403,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,334,876원
|
개별공시지가(합계) |
208,764,600원
|
| 포함 |
자연녹지지역
|
|---|---|
| 저촉 |
자연경관지구
|
| 접함 |
대로2류(폭 30m~35m)
|
| 포함 |
제3종 구역,성장관리계획구역,장애물제한표면구역,건축계획심의대상구역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-05-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2013-08-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-06-22 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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