| 주소 |
제주 제주시 아라이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
3억1,000만
|
| 관리비 |
42,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,주차장관리,소방관리 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
42,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 89.02㎡ 27평 / 전용 80.29㎡ 24평 (전용률 90%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
|
방향 |
남서향 (거실 기준)
|
| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
LPG
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
세대당 주차대수 25 대 , 2 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
(주택/상가)주차편리,(주택/상가)1층
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| 입주가능일 |
협의 가능
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사용승인일 |
2016-01-29
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
|
안녕하세요, 믿음과 신뢰의 RS공인중개사입니다.
아라이동 연립주택 매물 소개합니다.
매매가 3억 1,000만원
전용면적 80.29㎡ (24.29py)
1.매물소개
☐ 소재지 : 제주시 기자길 58
☐ 금액정보 : 매매가 3억 1,000만원
☐ 관리비 : 약 4.2만원 (공용관리비)
- 수도, 전기, 가스 별도
☐ 건물종류 및 건출물용도 : 공동주택(연립주택)
☐ 사용승인일 : 2016.01.29
☐ 방향 : 남서향(거실기준)
☐ 해당 층 / 총 층수 : 1/4
☐ 면적정보 : 80.29㎡ (24.29py)
☐ 실내정보 : 방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실
☐ 옵션 : 천정형에어컨2대, 오븐
☐ 주차대수 : 25대 (16세대)
☐ 난방/가스 : LPG가스
2.상세설명
✓ 차량 2대 지정주차 가능합니다.
✓ 텃밭 이용 가능합니다.
✓ 싱크대 문은 수리 예정입니다.
✓ 협의 입주 가능합니다.
3.입지조건
○ 아라중 도보 10분, TBN제주교통방송 도보 7분 거리에 위치해 있습니다.
○ 제주공항 차량 24분 거리에 위치해 있습니다.
4.의견
★ 문의가 많은 가격대의 깔끔한 연립주택 매물입니다. 빠른 문의 주세요^^
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
제주 제주시 아라이동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,030㎡
614평
평
|
건축면적 |
405.68㎡
123평
(건폐율 19.98%)
평
|
| 연면적 |
1,424.32㎡
431평
평
|
용적률산정연면적 |
1,424.32㎡
431평
(용적률 70.16%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12.3m
|
지붕구조 |
철근콘크리트경사슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
25대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
16 세대
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허가일 |
2015-06-29
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| 착공일 |
2015-07-04
|
사용승인일 |
2016-01-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 356.08㎡ 107.71평 |
| 3층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 356.08㎡ 107.71평 |
| 2층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 356.08㎡ 107.71평 |
| 1층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 356.08㎡ 107.71평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
431평대지면적
614평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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