| 주소 |
제주 제주시 애월읍 하귀리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
70,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리,소방관리 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
70,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 109.0909㎡ 33평 / 전용 85.9504㎡ 26평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :7층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 40 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 테마 종류 |
(주택/상가)주차편리
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입주가능일 |
즉시 가능
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| 사용승인일 |
2024-01-09
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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▶분양금액 2억7천5백만원 ~ 3억3500만원
▶퍼스트클래스 /카렌시아
▶연립주택 /오피스텔 혼재되있는 공동주택
▶남은 잔여세대 대폭할인분양중
▶신축 첫입주 /중개수수료0원
▶여러타입 층수 남아있음/선택가능
▶옵션: 시스텀에어컨4대 /하이라이트/광파오븐/식기세척기/전동건조대
▶ 한라산정남향 보이는 남향 /하귀바다보이는북향 선택가능
하귀초/귀일중 차량5분이내거리
제주시내 차량20분이내
하귀하나로마트 차량3분이내거리
| 주소 |
제주 제주시 애월읍 하귀리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,445㎡
740평
평
|
건축면적 |
739.22㎡
224평
(건폐율 30.23%)
평
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| 연면적 |
3,896.29㎡
1,179평
평
|
용적률산정연면적 |
3,896.29㎡
1,179평
(용적률 159.36%)
평
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| 층정보 |
지상 7층
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주용도 |
업무시설.공동주택
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| 기타용도 |
업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.9m
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
34대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
18 세대
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허가일 |
2021-10-08
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| 착공일 |
2022-03-11
|
사용승인일 |
2024-01-09
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최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
1,179평대지면적
740평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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