| 주소 |
제주 제주시 용담이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
50,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 102.4793㎡ 31평 / 대지지분 62㎡ 18.755평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :6층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
2종근린생활시설
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| 기타용도 |
일반음식점
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
(주택/상가)주차편리,(주택/상가)1층,(상가)무권리금,(상가)관광지 상권,(상가)2종 근생
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입주가능일 |
즉시 가능
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| 사용승인일 |
2017-12-21
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▶현재 일반음식점 운영중
▶용두암 /용연다리 도보가능거리
▶1층상가 매매입니다.
| 주소 |
제주 제주시 용담이동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
592㎡
179평
평
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건축면적 |
261.18㎡
79평
(건폐율 44.12%)
평
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| 연면적 |
976.86㎡
295평
평
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용적률산정연면적 |
976.86㎡
295평
(용적률 165.01%)
평
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| 층정보 |
지상 6층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21.025m
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지붕구조 |
경사슬래브 위 기와
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| 주차 |
자주식(옥외)
11대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2016-06-17
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| 착공일 |
2016-07-01
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사용승인일 |
2017-12-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 162.83㎡ 49.26평 |
| 5층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 162.83㎡ 49.26평 |
| 4층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 162.83㎡ 49.26평 |
| 3층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 162.83㎡ 49.26평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 161.08㎡ 48.73평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 102.78㎡ 31.09평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 61.68㎡ 18.66평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
295평대지면적
179평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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