| 주소 |
제주 제주시 노형동 3781
제주특별자치도 제주시 노형14길 6
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억3,000만
|
| 관리비 |
90,000원 (공동수도,공동전기,공동건물청소,엘리베이터,주차장관리,소방관리 ,수도포함)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
90,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 78.1145㎡ 24평 / 전용 46.75㎡ 14평 (전용률 60%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :9층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 46 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
(주택)풀옵션
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입주가능일 |
즉시 가능
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| 사용승인일 |
2016-12-23
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빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
46
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매매가 2억 3,000만원 (임대 보증금 500만원 / 연세 1,000만원)
전용면적 46.75㎡ (약 14.14y)
☐ 관리비 : 약 9만원(수도, 공용관리비 포함)
- 전기, 가스 별도
☐ 면적정보 : 전용면적 46.75㎡ (약 14.14y)
☐ 실내정보 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 테라스1
☐ 옵션 : 에어컨2대, TV, 냉장고, 세탁기, 인덕션
☐ 주차대수 : 46대 (46세대)
☐ 난방/취사 : 도시가스
✓ 하자 없으며 내부 깔끔합니다.
✓ 엘레베이터 있습니다.
✓ 지하주차장(B1~B2) 있습니다. (승용차, 전기차 가능 / SUV X)
✓ 협의입주 가능합니다.
자세한 사항은 전화/문자/카카오톡 언제든지 상담 가능합니다.
당사자가 대등한 위치에서 계약이 체결될 수 있도록 최선을 다해 중개합니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
RS공인중개사사무소
대표 정래성
| 주소 |
노형동 3781
|
건물명 |
한빛지비조아
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
658.3㎡
199평
평
|
건축면적 |
358.98㎡
109평
(건폐율 54.53%)
평
|
| 연면적 |
3,591.19㎡
1,086평
평
|
용적률산정연면적 |
2,570.51㎡
778평
(용적률 390.48%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 9층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
29.14m
|
지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
34대
, 자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-03-27
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| 착공일 |
2015-06-17
|
사용승인일 |
2016-12-23
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 236.66㎡ 71.59평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 330.2㎡ 99.89평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 330.2㎡ 99.89평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 330.2㎡ 99.89평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 330.2㎡ 99.89평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 330.2㎡ 99.89평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 330.2㎡ 99.89평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 330.2㎡ 99.89평 |
| 1층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 22.45㎡ 6.79평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 531.57㎡ 160.8평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 489.11㎡ 147.96평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 8층/9층 |
총 주차대수 | 46대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | LPG |
시공사 | 한빛종합건설주식회사 |
| 입주년월 | 2016-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 390% |
건폐율 | 54% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 658.3㎡(199평) |
건축면적 | 358.98㎡(108평) |
| 연면적 | 3,591.19㎡(1,086평) |
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문의하기연면적
1,086평대지면적
199평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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